都更分配面積試算表、都更土地持分、都更樓層分配在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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請輸入土地面積、容積率，即可得到參考數據！土地坪數：, (都計內才可做都更或危老！) 容積率：, (按此查詢各縣市容積率). 銷坪比(免計容積倍數)：

註2：本試算僅為可建築之最大容積、非與建商協議分配後之面積，實際地主可分回面積仍應視各基地條件、容積多寡、建築設計、區域行情、扣除廠商成本及利潤等因素為定。 01.

都更後的新建築，屋主是依照土地持分大小取得面積，非依現有建物的實際坪數換算。土地持分意思是，若兩個人共同擁有一塊完整土地，一人對此土地產權各持有 ...

以上為研究數十個案例、都更報告書之成果。都更分回坪數受各種條件影響，可到一坪換一坪計算機，馬上算出可分幾坪！ ... 你知道他一坪分幾坪嗎? 你這個表 ...

再套入建商提供之分配比例計算，即可試算出參與都更後可換回之產權坪數，試算兩種情境如下：. 情境一：屋主取得60%坪數 64.8坪× 0.6 = 38.88坪（扣除約33%的公設， ...

(單指營造費用)(造價X營建面積). 每坪總成本, 萬/坪 (共同負擔總費用). 重建後房屋售價, 萬/坪. 實建面積, 坪(允建面積) 【地坪X法容X(1+獎勵值)】. 地下層面積

【都更Q&A知識+】如何計算坪效及拆遷安置費? 「都市更新」所涉及的利益與利害關係，如何分配更新後(新建物)之權利價值(產權面積)，係屬更新程序中最 ...

在這裡有個很重要的觀念是，協議合建的計算是依照「土地面積」與「分配比例」換算，而不是用「建物坪數」去換算，因為建商也需要透過實施都更獲益。

都市更新容積獎勵試算案例！ · 都市更新時間：民國111 年11 月13 日 · 拆除條件：需限期拆除 · 都市更新基地面積：3,000 平方公尺 · 原建築容積： 8,000 平方 ...