口頭約定的租賃契約是否有效、口頭契約解除、口頭契約判例在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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口頭承諾是否有效？ ... 依民法第425條規定，有書面約定期限之租賃契約，縱使房東突然將房子售出，房客仍可安心於約定期限內住好住滿，新屋主無權要求 ...

崔媽媽基金會提醒，租賃契約成立不以書面為必要，只要雙方談妥就算合約成立。歲末交替時節來到，是租屋、搬家旺季，許多民眾都有口頭約定的租賃契約是否 ...

崔媽媽基金會曹筱筠組長提醒，租賃契約的成立不以書面為必要，只要雙方談妥就算合約成立，如不承租，則回歸契約提前終止的違約賠償。不過，因為擔心口說無 ...

根據《民法》第421條規定，只要有雙方當事人、租賃物、租金、租期起算日等四大元素，不論是口頭承諾、簽立書面契約，都可成立租賃關係。

張進豐分析，「口頭約定就有效力，至於後來房東無法履約，屬於違約的問題，為保障權益，先租到的，可以聲請假處分。」張進豐強調，這種情況法院有不少判例 ...

從而本案，學生丙與出租人間之租賃契約（租賃物為房間a），縱使係口頭約定，學生丙亦未交付押金，也不得據以謂其無效；本案雙方即就租賃物及租金有所約定，租賃契約即 ...

租屋口頭承諾是否算契約 · 1.不動產之租賃契約，其期限逾一年者，應以字據訂立之，未以字據訂立者，視為不定期限之租賃。民法第422訂有明文規定。 · 2.民法 ...

口頭約定租賃契約有效嗎？一名A小姐因房東祭出降價優惠，連房子現況都沒看過，就口頭約定要承租，並將押金以及相關費用匯到對方戶頭，之後反悔卻因此 ...

口頭約定租賃契約有效嗎？台北市2個女學生看房後，和房東口頭約定承租，沒想到房東卻反悔，把房子租給別人，女學生面臨無房可住的窘境，難過抱怨「明明高中公民都學 ...

（按此立基於三位室友以二房東方式轉租於新承租人，且三位室友與原房東間並未有「不得轉租」之規定）。二、新承租人（學姐）未與任何人簽定書面租約，是否表示沒有契約。