台南南山廣場PTT、東帝士化工、台南 微風 百貨在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

: 如題
: 本來來台南都逛新天地
: 因為櫃位多
: 也有很多名牌 像LV 愛馬仕
: 但是南紡好像越來越多人
: 今天剛營業就一堆車在排隊
: 多了很多快時尚 餐飲也很多
: 電影院也是台灣最頂的
: 之前去focus也覺得變很多
: 多很多餐飲 有小米專賣店
: 還有威秀
: 台南現在最頂的百貨是哪間啊？


這幾次回台南都是在逛百貨買東西，所以回文一下

新光體系中山與新天地

中山店現在除了低樓層高樓層真的沒什麼人再逛

連porter都撤櫃了，人氣相較於隔壁focus來說

真的差異蠻多的，這也難怪中山店這十年來都沒什

改變，櫃位和新天地又重複，目前只能靠低樓層

化妝品跟餐飲撐住業績

新天地則是台南最好買的，這幾次也幾乎在新天

地消費，這一兩年疫情關係，精品業績一直都在成長

新天地也是靠著G樓精品在成長，而目前G樓化妝品

也在塞櫃臨時櫃不少

1樓的潘海利根與林曉同都是長期臨時櫃

不太懂新天地是否有長期規劃要進行改裝重新

分配櫃位？G樓c區若能將女鞋珠寶移走

還能增加精品櫃，只是新天地看似沒這打算

看信義與中港改裝等美倫美奐的

不過真的也不太期待新光會改新天地就是了

反正不改業績仍舊會成長

簡單來說只要台南沒有第二家精品百貨新天地永遠都穩坐王座



南紡二期真的比一期還要有質感，配合後面的公園

與兩館之間的廣場，空間配置上舒適很多，只是

招商受限制，目前只能以餐飲影城快時尚來做

主打，也很成功吸引很多家庭客，週末人潮

很多，今天去下午一點時地下停車場都沒位置了

都在外排隊，餐飲上今天確定檀島是在B1，

這品牌在北中都是跟新光合作，南紡可以招到

還蠻讓人意外的，不過三井開幕後也多少會

影響南紡的生意，南紡未來會如何應戰還需要

觀察，對南紡是希望能快點將ㄧ二館空位補齊


Focus是少數我認為積極的百貨，起碼這十年

間調整改裝非常勤快，引進台南獨家餐飲與影城

讓高樓層也有人潮，比起隔壁灑聖水真的高明很多




至於德安大遠百短期內應該沒救了，遠百近期

還改裝嘉義店外觀，卻對台南店不聞不問，

之後台南未來的轉運站不知道是否有興趣？

德安應該會由慶城街1號接手，應該也是

主打餐飲，但也要有獨家人氣的才能打開市場


未來還有南紡a3則走精品(但南紡經營恐怕精品
看不上），南山廣場（希望是走精品路線擴大台南
精品市場不然都被漢神賺走，只是相關消息都沒出來），平實轉運站與台南轉運站也希望
是大型百貨
連鎖業者來經營，不然還是會被新光壓制






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遠百的硬體太糟了怎麼改都效應不大

感謝您回應，因為其他縣市一線百貨都將女鞋

珠寶移去二樓或三樓，新光中港更是將輕奢

精品全移去三樓一二樓給頂級精品，而且漢神

精品一直都有頂級臺南客在支撐，覺得台南許多

消費力流入高雄甚是可惜，所以才提出

這樣想法，若新天地

由中港這種水準或許業績會更高吧

（還是想抱怨b1寢具改裝只有櫃換櫃連

嘉義店改裝都換裝潢了）

不過就根據您所說的新天地所著重的就是毛利

招商可能不是我能了解的

推 linda7: 遠百真的無心經營浪費一個好位置12/26 21:14
推 SinPerson: 遠百感覺已經變成餐飲大樓了，對於遠百，我只求靠吳園12/26 22:01
→ SinPerson: 那側可以改建成岩壁瀑布景觀，減少建築破壞了吳園的景12/26 22:01
→ SinPerson: 色12/26 22:01
→ nptrj: 南紡優點是車位多，不怕刮底盤 也不用擠小巷子12/26 22:43
推 nichjack: 我只好奇為何新天地這個稱號(全台唯二)，台南為何能有(12/26 22:48
→ nichjack: 拿)！中港店王卻不是呢？12/26 22:48
推 asdf655433zx: 南紡吧 車位多，對親子友善，個人比較喜歡到南紡 12/26 22:48
→ minoru04: 遠百不是威秀專用大樓嗎 餐飲實在是...12/27 02:45
推 kalan: 想太多了吧精品抽成低到爆 也不是人人買的起精品12/27 09:09
→ kalan: 還有別小看女鞋跟珠寶那邊一年下來的業績量12/27 09:09
→ kalan: 他們的抽成一年下來的毛利說不定還贏過精品12/27 09:11
推 kalan: 精品快時尚都只是引客 還有全館平均客單新天地12/27 09:12
→ kalan: 都比南紡高，南紡衝的是來客數～兩邊不一樣12/27 09:13
→ kalan: 遠百我聽在那邊內部的朋友說光台中遠百一年業績12/27 09:14
→ kalan: 就可以拯救其他店，員工福利好紅利也發的高，所12/27 09:15
→ kalan: 以台南店裡面一堆老的只是在混日子等退休12/27 09:15
→ kalan: 基本上那邊就靠企業禮券的基本盤在生存而已12/27 09:16
推 sidbears: 之前有寫信給遠百跟台南市政府，希望遠百在靠近吳園那 12/27 18:54
→ sidbears: 側可以比照松菸那樣，做一個結合，一方面遠百多了一個可 12/27 18:54
→ sidbears: 以辦活動的戶外空間，一方面吳園有更多人了解，結合民權 12/27 18:54
→ sidbears: 路商圈，應該是多方皆贏的情況，但是都沒有下文 12/27 18:54